神戸市に限らずですが、外壁塗装、屋根塗装をお考えの方の多くが、どこの頼めばいいのか？という部分に悩まれていると思います。
この外壁塗装、屋根塗装のどこに頼めばいいの？という質問に関して、実際に神戸市密着で塗装を専門に扱って７０年近くの今井塗装 代表である私が少し書かせて頂きます。
当然ですが、当社に頼んで頂けるのが最も有難いのですが、それだけでなく、外壁塗装を行う業者は多数ある為、もし頼むとなったら、その部分がポイントになるか、少し書いてみます。
外壁塗装を考えた場合のどの部分が？
まずは、この外壁塗装、屋根塗装を考えた場合に、多くの方々が質問したくなる部分に関して解説します。
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・費用はどれくらい？
・どの塗料がいい？
・悪徳業者は大丈夫？
⓵費用はどれくらい？
費用に関しましては、正直な話を書かせtえ頂くと、実際に家の状態を見て、細かい調査をしなければ分からないというのが答えになってしまいます。
ただ、神戸市での外壁塗装の場合、特別に大きな住宅で無い場合、相場感では、８０万から１５０万と言った感じと言われています。 しかし、これも数年前から材料費の高騰、実際に塗装作業を行う作業員、職人の人件費の問題などもあって、上がってきている感じです。
あと、実際に調査で外壁塗装の見積もり価格がアップする可能性があるのは、下記のような場合になります。
築年数が高く、現在の外壁の状態が悪いパターン（下地の処理費用がアップします）
塗料のグレードアップ（今は、シリコン樹脂での価格が一般的の為）
住宅に外部に木部などが多様されているデザイン性の高い家
大きく考えと私の考える感じでは上記のような感じが外壁塗装の価格がアップする可能性が高い家です。 当然、家が大きいという事もありますが・・
⓶どの塗料がいい？
塗料に関しましては、現在では、シリコン樹脂（ラジカル抑制シリコン樹脂）が最も一般的で、コストパフォーマンスに優れていると言われています。
これは、耐候年数が、１２～１５年程度の物が多く、窯業系サイディングの目地コーキング、モルタル外壁のクラックの問題などを考えて、外壁塗装のサイクルが１０年前後と言われている事を考えてもお分かり頂けると思います。
より、耐候性を求めると、外壁塗装の見積もり価格も上がってきます。 フッ素樹脂、無機塗料などがその塗料になります。
この塗料の考え方は塗装会社によっても変わると思いますが、当社は出来る限り、塗料自体の価格の違いで考えるようにしています。 外壁塗装会社によっては、塗料のグレードアップで、作業代もアップするというパターンもあるようです。
あと、先ほども少し書きましたが、耐候年数が高い、グレードアップの塗料を使う場合は、目地などに使うシーリング材もより耐候性のアップした物を使うのがお勧めかも知れません。
その分でも価格に違いが出てきます・・
⓷悪徳業者は大丈夫？
悪徳業者は大丈夫？という質問も多いようです。 この部分はなんとも難しいのですが、訪問販売業者、突然来て、屋根の調査などをいうパターンは十分に気をつけて頂きたいと思います。
実際に、私が作業の為に施主様の住宅の屋根に上がると、通常では、このような劣化は考えにくいというパターンで鉄部がめくれていたり、屋根材が割られているパターンも多いです。
最近は、最初に屋根調査という事で訪問した業者が、屋根を故意に痛めて、それから、他の業者を装って、割れたりしている部分を写真に撮って、作業を迫るパターンもあります。
どちらにしても、外壁塗装、屋根塗装の悪徳業者は、契約を急がせるパターンが多いです。
今日中とか、今週中に契約してくれると、数十万の値引きと言った話は絶対に悪徳業者だと思って頂けると良いと思います。
悪徳業者に引っ掛からない為には、即の契約は絶対にしない。 そのような訪問販売が来た場合は、当社のような地域密着の外壁塗装、屋根塗装業者に問い合わせるというのがお勧めだと思います。
最後になりますが、悪徳業者とは少し違いますが、やはり実際に外壁塗装、屋根塗装を行う専門業者というのがベストな選択かも知れません。
リフォーム会社、テレビ・ラジオでＣＭを多数流すような外壁塗装営業会社、家電量販店のリフォーム部門などは、結局は当社のようなと言いますか、一人親方とか、数人のグループで塗装工事をしている職人に流れるパターンが殆どです。
そのような塗装職人がダメとは言いませんが、建設業の許可や第三者損害保険の加入などもしていないパターンが殆どで、信頼性、信用性にかけると思って頂いて良いと思います。
建設業の許可を得るにも、5年は掛かりますし、その間にしっかりと塗装工事の実績も必要になってきますので・・
また、当社のような自社での外壁塗装、屋根塗装を行う業者の場合は、ある意味無駄な中間マージンが掛かっていないという事があります。
難しい問題ですが、だから安いという事ではありません。 中間マージンを多量に取って、実際には下請けに値切った価格での施工を迫る塗装営業会社も多数存在します。 また、契約を取る為に、工事価格を安くして、なおかつ自身のマージンはキッチリと取るという事を考えると、実際に塗装工事に価格費用は足らなくなるというパターンです。
このような外壁塗装の営業会社、リフォーム営業会社なども多数ありますので、私のような実際に塗装職人として作業もしながら、見積もりなどの業務もしている者としては、それも悪徳業者に近いのでは？と思ってしまします・・・
当社のGoogleでのクチコミは、実際に塗装作業を行った方々の生の声になります。 今では料金を支払うと、口コミを書き込むと言った業者も存在していて、そのような会社を使って口コミを増やしているという事は一切ないです。
外壁塗装、屋根塗装の地域業者で、数千もの口コミがある事自体、怪しいとは思いますけどね・・・
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