外壁の塗装費用に関してです。。
一般の戸建て住宅と言っても、実際には大きさは非常に色々とありますので、なんとも言えないのですが、当社が仕事をする事の多い関西地方、神戸なんかの場合の一般的な2階建て住宅の場合は、外壁塗装のみで約１００万円弱、屋根と外壁と同時に塗装する場合の費用としては、１２０万円前後という感じかも知れません。。
しかし、この一般的な外壁の塗装費用や、良く家の坪数で掲載されている外壁の塗装費用に関しては注意が必要だと思います。
まず、大きさが同じような外壁の場合の塗装費用に関しても窓の大きさ、窓の数なんかでも随分と変わってきます。
外壁塗装の場合は、家の大きさというか、やはり塗装する面積が問題なんです。
ですので、戸建て住宅とか、大きさの問題よりも、やはり塗装する㎡数で塗装費用が随分と変わるという感じです。
それ以外に、塗装費用が変わる点としましては、下地の状態なんかも随分と費用が変わるポイントではないでしょうか？
下地が非常に悪く、モルタル外壁なんかでクラックの数が多い住宅の場合は、下地処理の費用が随分と掛かる事もあります。
また、クラックの処理に関しても、そのまま雨だけ入らないとか、見た目の事を全く気にしないのであれば、クラックをシーリングで処理し、カチオン樹脂モルタルで平にするというだけで良いかも知れません。
しかし、あまりにも数が多い場合は、その補修箇所が外壁塗装を行った後でも非常に目立つよいう事になりかねないので、その部分の模様補修、パターン補修などを考えると塗装費用がアップしてきます。
今では、最も新築で多い窯業系サイディングの場合は、目地のシーリングを打替えするのか、そのまま塗装するのかだけでも非常に費用が変わってきます。
少し前ですが、相見積もりで当社がした外壁塗装の価格が他社の物よりも高かったという事がありました。
当社としては目地のシーリングを打替えするように見積もりを作成しましたが、他社はシーリングの事を全く書いていなかったようです。。
まぁ、予算の問題とか、とりあえず塗装したいというのであれば、シーリングの工事をしないという事もあるのかも知れませんが、１０年に1回という事を考えると、やはりシーリングの打替えは当社としては必要だと思うので、価格を下げるのは、少し問題ありだと思います。
このように、塗装費用の高い、安いと、外壁塗装の良い、悪いは全く違うのでは？という事もあります。
高いので、その会社は儲けすぎでは？という考えは非常に危険で、住宅の事を考えた価格という場合もありますので、その辺りはシッカリと説明を聞き、ご納得されるのが一番だと思います。
外壁の塗装費用で違いが出る他のポイントは、鉄部の塗装かも知れません。
現在の住宅は、面格子などはアルミで塗装しないというパターンも多いですが、ひと昔前の外壁の塗り替え工事の2回目とかの住宅の場合は、庇も鉄部がありますし、それこそ面格子も鉄製という場合もあります。 そのような住宅の場合が、外壁塗装の費用だけでなく付帯の塗装工事の費用もプラスされるので価格がアップする事も多いです。
そう考えますと、家の大きさ、坪数での塗装見積もりは、大問題ではないのかな？と思います。
塗装の営業会社などは、取りえずの見積もりを提出し、その価格から自社の取り分をとって下請け、外注に塗装工事を依頼するという業者も多いです。
そのような場合は、金額に合わせた工事という事になったりしまうので、手抜き工事とか、材料のランクを下げる、材料をメーカー規定よりも希釈するという問題も起きる事が考えられます。。。
ですので、当社のように、実際に自社で工事をしているような塗装会社の見積もり金額を信じて頂ければなぁ～って常々 思っています。
当社の場合は、実際に住宅の外壁を確認させて頂き、その状態にあった施工方法をキッチリと決め、今の状況の調査報告書と見積書をご提出する事にしています。
外壁診断士、住宅メンテナンス診断士の私自身が確認させて頂きますので、ぜひとも、神戸近隣で外壁塗装をお考えなら下記のお問い合わせフォームからご連絡お願いいたします。
フリーコールでのお問い合わせは、0800-080-5055 によろしくお願いいたします。
ちなみに、公式ラインも開設いたしました。 ラインのお問い合わせも可能です。
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