外壁塗装 10年は早い？
外壁塗装に関して調べていると、この外壁塗装 １０年は早い？とか１０年は嘘、それに外壁塗装はまだするな・・というような検索お多くの方々がチェックしているようです。
塗装屋を３５年以上している、自分のご意見を書かせてもらいます。
外壁塗装 10年は早い？
外壁塗装の塗装サイクル、塗り替えのサイクルは、ネットで色々と検索されている方は、すでにご存じのように１０年と言われています。。
しかし、私が今まで外壁塗装に関わってきて思うのは、１０年では早いというパターンと、６～７年であっても外壁塗装を行った方が良いというパターンがあるという事です。
外壁塗装に関しては、当然の話ですが、今 お住まいの家の状態によって考えるのが最も正解ですが、やはり６～７年経っている状態の場合は、ご自身でも良いので家の周囲を確認してみる事をお薦めします。
注意して欲しいポイントは以下のような感じです。
⓵サイディング外壁の場合は、目地部分、サッシなどの周囲のコーキング部分
⓶モルタル外壁の場合は、ひび割れ（クラック） 場所的には、サッシの周りから入る事が多いです。
⓷どちらにも言えるのが、手で触って手に白い粉が付く、チョーキング現象
住宅の建てられている場所にもよるかも知れませんが、個人的には、サイディング外壁の目地が最も早く悪くなると思います。
モルタル外壁の場合、細かいひび割れ（クラック）は出ている可能性はありますが、数ミリの幅のクラックで無い限り、急激に悪くなるというのは考えにくいです。
これらを踏まえて考えると、１０年では早いというのは微妙で、やはり１０年程度になれば、一度 外壁塗装業者など、塗装や住宅に関して詳しく確認できる業者、人に確認してもらうのがベストになります。
１０年位経つと悪くなっている場合は、雨漏りの原因になる場合もありますし、その程度の劣化なら補修、修理で間に合うというタイミングだと思います。
外壁の補修、修理に高額な金額がかかるようになる前に、外壁塗装工事を行うのがベストかも知れませんね
外壁塗装 １０年は嘘
塗装屋である私のような人間が、１０年で住宅の周囲を確認した方が良いですよ。。と言うと、やはりお金儲け的に感じてしまうかも知れません。
まぁ、訪問販売の塗装業者などは、１０年経てば塗装をして下さいなどと、しつこく営業をしてくるパターンもあるかも知れません。
しかし、１０年というのは、あくまで参考の年数ですので、先ほども書かせてもらったように、６年とか経過すると、一度は自分自身で確認する事をお薦めします。
１０年というタイミングでやはりプロに確認してもらうというのがお薦めだとは思います。
結論として、外壁塗装 10年は嘘ではありませんが、１０年位でキッチリと確認、現状調査をする方が今後の事を考えると良いかも？というのが答えです。
外壁塗装が必要ない家
外壁塗装が必要ない家という事を少し考えてみます。。
まず、外壁塗装という面で考えると、タイル外壁の家、レンガのような素材の家などの事だと思います。
しかし、外壁塗装自体は必要ないかも知れませんが、タイルの外壁の場合は、タイルの浮きなども良くある話ですので、外壁塗装は必要ないですが、やはりある程度の年数が経ってくると、全面の調査が必要だと思います。
今では、ビルなどのタイルの落下事故なども多くあり、落下した事で通行人などに被害が及ぶと訴えられる事も十分あるので、ビルのタイル調査などの工事も良くあります。
まぁ、塗装という面で考えると、どのような素材の家であっても表面は塗装で保護されているのが普通です。
ですので、その塗装面が劣化する事で、塗装の内側にある素材が痛むという事になってしまいます。
コンクリート、モルタルなどは、非常に丈夫だし、雨など水分は浸透しないというように思われがちですが、表面が劣化してくると、水分を含むようになり、どんどんと劣化のスピードが早くなります。
その為、やはり表面の塗装を塗り直すというのが重要になります。
外壁塗装が必要ない家は、ありますが、塗装ではなく、改修工事はやはりある程度の年数になると行わなければいけないという事になります。
外壁塗装 ２０年してない場合
外壁塗装で２０年間していないから手遅れという事はないと思います。。
まぁ、これも外壁の材質にも非常にかかわってくる話ですが、先ほども書いたようにサイディング外壁の目地部分のコーキング、シーリングは２０年も経つと、非常に劣化していて、物によっては反ってしまったり浮いてしまったりしています。
ですが、適切な補修、修理を行い塗装をすると耐候性は伸ばせると思います。
ただ、劣化具合が酷くなると、やはり下地の補修、修理の金額が高額になったりしまうので、早め対応する事がお薦めです。
どちらにしても、２０年程度経過した外壁は、それなりに劣化している部分が多くなるので、外壁塗装前の下地処理をキッチリと行う塗装業者に確認し、作業を依頼するのがお薦めだとは思います。。
神戸市長田区の外壁塗装業者 今井塗装ですが、神戸市各区の外壁塗装を行わせて頂いています。 この記事にも書いたように、１０年程度でやはり外壁塗装のプロの確認してもらうのがベストかも知れません。
外壁診断士、住宅メンテナンス診断士の私自身が無料で確認させて頂きますので、まずは御連絡、お問い合わせお願いいたします。
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