外壁塗装の工事中には、業者が出入りしたり、足場を組む際の騒音や塗料の臭いなど、隣家とのさまざまなトラブルが発生する可能性があります。
ここでは、隣家とのトラブルについてと、未然に防ぐ方法についてご紹介します。
◆外壁塗装で起こり得る隣家とのトラブル【例】
・工事中の騒音が気になる
外壁塗装では、高圧洗浄や塗装をするのに足場を組みます。
足場を組む際の金属音や、高圧洗浄機の音、足場を職人が移動する際の金属音など、工事中には何かと騒音が発生してしまいます。
施主にとっては我慢するしかないですが、隣家にとっては騒音が気になってしまうことでしょう。
・塗料の臭いが気になる
塗料の臭いが気になり、人によっては気分が悪くなってしまうこともあります。
風が強い日には、隣家よりもさらに遠くの家にまで塗料の臭いが届いてしまう場合もあります。
・塗料が隣家や車などについてしまう
塗料は液体のため、注意をしていても誤って塗料が隣家や車などに飛び散ってついてしまう可能性があります。
スプレー塗装の場合は、さらに飛び散る可能性が高くなります。
風が強い日も、塗料が飛び散りやすいので注意が必要です。
あってはならないことですが、職人の不注意により塗料が飛び散ってしまった、という場合もあります。
・屋外に洗濯物を干せない
外壁塗装の工事中には、洗浄水や塗料、塗料の臭いが洗濯物についてしまう可能性があるため、屋外に洗濯物を干すことはおすすめしません。
そのため、工事期間は屋内に洗濯物を干さなくてはいけなくなり、不満に思う隣家もいるかもしれません。
・業者の車の駐車の仕方が悪い
住宅が密集している地域では「業者の車が駐車していて自宅の車が出せない」「道路の幅が狭くなって通りづらい」などのトラブルが多くあります。
道をふさいで駐車してしまうと、隣家にとっては生活に大きな支障が出てしまう可能性もあります。
・職人のマナーが悪い
「作業中に大声で話したり怒鳴ったりする」
「威圧的な態度をとるなど、態度が悪い」
「迷惑駐車」
「タバコの吸い殻を捨てたり、ゴミを散らかす」
など、塗装作業をしている職人のマナーが悪くて、クレームが入ることがあります。
・足場を組むことによる防犯への不安
外壁塗装を行う際には、足場を組むことになりますが、足場が組まれた状態では、空き巣やのぞきなどの被害に遭いやすくなるというデータがあります。
そのため、隣家では防犯への不安を感じる方も出てきます。
とくに、隣家との距離が狭いと、足場が隣家のすぐ近くに設置されるため、隣家の方に精神的ストレスを与える可能性があります。
・外壁の色が「景観に合わない」と苦情がきた
塗装後の外壁の色が「景観に合わない」と苦情がくる場合があります。
自治体によっては、景観ガイドラインを設定して外壁の色に制限をかけている地域があるからです。
特に景観ガイドラインが設定されていない地域でも、周りの建物から極端に浮いてしまう色にしてしまうと、苦情がくる可能性があります。
◆隣家とのトラブルを未然に防ぐ方法
・外壁塗装工事が始まる前に必ず挨拶まわりをする
外壁塗装工事の日程が決まったら、必ず隣家へ挨拶まわりをしましょう。
工事中には騒音、臭い、車両の出入りなど、さまざまな面でご迷惑をかけることになります。
隣家の方も何も知らさせずにいきなり工事が始まったら、あまりいい気分ではないでしょう。
事前に知らせておくことで、多少のことはがまんしてくれることでしょう。
工事開始日の1週間前くらいに行くのがおすすめです。
挨拶まわりの際には、500円程度の粗品を持っていくと、さらに印象が良くなります。
タオルや有料ゴミ袋など、日用品がおすすめです。
挨拶時には、工期・作業時間・施工内容・騒音や臭いについて・洗浄水や塗料が飛散する可能性などを伝えます。
また、臭いや塗料が付く可能性があるので、工期中は洗濯物の外干しはご遠慮してもらうこと、塗料の飛散防止のため車に養生用のシートをかけていいか、なども確認しておきます。
挨拶まわりを業者が行ってくれる場合もあります。
・信頼できる業者を選ぶ
信頼できる業者を選ぶと、「職人のマナーが悪い」といったトラブルを防ぐことができます。
信頼できる業者なら、隣家にも目を配り、さまざまな配慮をしてくれることでしょう。
・自治体の景観ガイドラインを確認する
外壁の色を決める前に、自治体が景観ガイドラインを設定しているか確認しましょう。
景観ガイドラインは、美しい景観を維持することなどが目的で、自治体によって独自の景観ガイドラインを設定している場合があります。
景観ガイドラインが設定されていると、外壁に使用できる色に制限がある場合があるので、外壁の色を決める前に必ず確認しておきましょう。
知らずにガイドラインに違反する色にしてしまうと、外壁塗装のやり直しを自治体から求められる可能性があります。
無駄な費用や時間をかけないためにも注意が必要です。
外壁塗装に関するトラブルなどについて書いてみました。。
しかし、塗装屋の私としては、やはり最初にキッチリとお話をさせて頂くという部分が最もトラブルを少なくするポイントだと思います。。
施主様をはじめ、近隣の方々に関しても、キッチリと挨拶を行うとか、作業中でも挨拶もですが、車の駐車などでご迷惑をかけている事もあるでしょうから、その都度 お話をキッチリとさせて頂くというのがベストだと思います。。
まぁ、当社の場合は、トラブルになったという事もありませんので、この辺りの問題は、ご心配なさる事は無いとは思います。。
神戸市近隣で外壁塗装、屋根塗装をお考えの方は、ぜひ、当社のお問い合わせフォームか、フリーコールでご連絡お願いいたします！
フリーコールでのお問い合わせは、0800-080-5055 によろしくお願いいたします。
ちなみに、公式ラインも開設いたしました。 ラインのお問い合わせも可能です。
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