住宅塗装の洗浄に関して、塗装職人として今でも実際に現場作業を行う私が書かせてもらいます。
住宅塗装での洗浄作業とは、塗装工事の中で、最も最初に行う作業になります。
住宅塗装、外壁塗装の見積もり書としては、高圧洗浄と書かれていたり、下地処理という書かれ方だったりするパターンもあると思います。
ようは、住宅塗装を行う前に、まずは現在の外壁面の汚れや、今までの塗装の劣化した部分などを綺麗に洗い流すという作業の事になります。
これは、良く女性の方の化粧に例えて、下地を綺麗にする事で、化粧ののりをよくするというような書かれ方をしたりされます。
実際に外壁塗装を行おうとお考えの方の場合、外壁面を手で触ると手に白い粉が付いたりする事があると思います。
これは、チョーキングと言われてて、簡単に書くと現在の塗装されている塗料が劣化している状態と考えて良いです。 塗料は紫外線や雨などで劣化していき、塗料の成分が粉状になってしまうという事になります。
これは、住宅塗装の時期にきたというサインと言われる事もありますが、この劣化した塗料の上に塗装をしても、結果的には剥がれや捲れが起きやすいという事があります。
また、このチョーキングが進んでいると、塗料が劣化した部分に苔などが付着する事もあって、苔やほこりもキッチリと除去して外壁塗装を行わないと折角の塗装も耐久性が無い状態になるので、洗浄が重要という事になります。
昔（３０年ほど前）までは高圧洗浄機での洗浄作業は、まだまだ一般的ではありませんでしたので、洗浄を行うと雨漏りの原因になるというような悪質で？な塗装営業会社もいましたが、今では住宅塗装の下地作業としては一般的になってきています。
ネットでの検索では、高圧洗浄作業の時間があまりに早いと、綺麗に洗えていないとか、手抜きというような書き方をされている場合もありますが、これは住宅の大きさ、洗いやすいというような住宅の形、それに現在の状態によっても随分と時間に差はあるように思います。
苔の付着が多いとか、劣化が激しく、洗浄に時間が掛かる場合もありますが、当社の場合は、朝から洗浄作業を初めて、１３時頃には終わるというパターンも多いです。
洗浄作業中は、休憩や食事をとらずに継続して作業を行う事も多いから早く終わるとい感じかも知れません。
途中で高圧洗浄機を止めて休憩しても、身体は濡れているので、継続作業の方が良い感じがするから高圧洗浄作業中は休憩しない作業にしています。
住宅塗装での洗浄作業は、当然の話ですが、水で洗うという作業になります。
その為、この作業に使う水は、施主様のご負担になる事が普通です。 大量に水を使う為に、塗装会社が水を用意するのは不可能だからです。
高圧洗浄で水を使うと、多くの場合、地域の差はあるかも知れませんが、３０００円から５０００円の水を使う事があるようです。
ですので、住宅塗装をされた月の水道使用料金はプラス、３０００円～５０００円とお考え頂いていれば良いと思います。
あと、この住宅塗装での洗浄作業は、外壁塗装作業の中で唯一と言っていい、雨で可能な作業と言えます。
ですので、雨の日も洗浄作業は行わせて頂くという塗装会社が殆どだと思います。
洗浄について、最後になりますが・・・ 外壁塗装、住宅塗装を行わないのに、外壁の洗浄（高圧洗浄機を使っての）はあまり、お勧めしません。
高圧洗浄機で洗浄すると、外壁の汚れを落とすだけでなく、やはり表面の劣化を進める事も多いからです。
住宅塗装を継続で行う場合は、勿論、下地処理を行って、悪い部分の補修などを行い、外壁塗装を行う事で、今よりも、耐久性の良い外壁にしていくのですが、洗浄のみの作業の場合は、より劣化を進める事になるので、洗浄前よりも苔が付きやすくなるとか、ヘアクラックと言われる細いひび割れが多く出てくるという話もありますので、塗装業者としては、住宅の洗浄のみはお薦めしていません。
外壁塗装、住宅塗装の、この洗浄だけでなく、気になる塗装の話、塗料の種類や、施工方法など、気になる事が御座いましたが、是非とも当社にご連絡よろしくお願いいたします。
施主様の思うご予算に合わせるとか、色々なご提案で施主様の納得できる提案をさせていただけると思っています。
何卒、よろしくお願いいたします。
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