戸建て塗装の相場に関しての話題です。。
戸建て塗装と言いましても、考えられる塗装の箇所によって少し違いはあると思います。

少しおさらいしますと、戸建て塗装で最も一般的で広い範囲の箇所となると、外壁部分になります。　当社が神戸市内で戸建て塗装を行ってきた感じで考えると、外壁塗装のみというパターンはほぼ無いです。（当然、外壁部分のみの塗装のご依頼であってもお請けしますけど。。）

その辺りの戸建て塗装に関してからも書いてみます。

戸建て塗装として考えられる範囲

戸建て塗装として考えられる部分を少し列記します。

ざっと見ただけでも上記のように戸建て塗装というと考えられる部分があると思います。
当社もですが、一般的な外壁塗装業者で考えるところの戸建て塗装は、⓵、⓷から⓺までだと思います。
戸建て塗装時にプラスして、屋根塗装や防水工事という事になると思います。。

ただし、外壁塗装を行う場合、平屋の特別な住宅以外は、ほぼ仮設工事として、足場が必要になります。
その為、戸建て塗装という事でも、仮設工事がプラスされます。

また、窯業系サイディングの外壁の場合は、目地部分のコーキング打ち換え作業（増し打ち作業）、モルタル外壁の場合は、クラックの処理や下地補修などがプラスされる事があります。。

その為、ポストに入る外壁塗装のチラシや、ネット広告の極端に安い工事の場合は、外壁塗装と書いているけど、あくまで外壁塗装の部分のみの価格だったりします。。

ですので、契約後に、足場の仮設工事費用がかかるとか、付帯部の塗装は全く入っていない、下地補修も含まれないという場合もあるという事ですので、どちらにしましても、工事着工前に、どの部分を塗装するのか、下地の修理、補修は含まれているのか？という部分は確認した方がいいかもしれません。

当社の場合は、キッチリと外壁部分を調査させて頂き、どのような仕様（塗料）で、どの箇所を塗装するのか？が分かりやすくなるように調査報告書、仕様書を作成、提出させていただいています。

戸建て塗装の費用が変わるのは。。

戸建て塗装の相場を確認しても、先ほどのどの部分を塗装するのかで随分と変わりますが、それだけでは無いと思います。

それは、塗装工事の場合、塗料の種類によっても価格が変わるからです。

今、一般的に戸建て塗装の時に使われる材料が、水性で1液型のシリコン樹脂だと思います。
しかし、少し前まで主流だったウレタン樹脂や、昔から販売されているアクリル樹脂が全く製造されていないか？といえば、そうではありません。

その為、いまだに、アクリル樹脂での塗装とか、ウレタン樹脂での外壁塗装を行うという事もあると思います。

ただし、工事費用をできるだけ抑えたいという思いがあるのであれば、そのようなひと昔前に使われていた材料を使うのも一つの手かもしれません。

もちろん、対候性、耐久性で考えると、今の主流のシリコン樹脂よりも劣るのですが、塗装の仕方や、メーカーの規定の希釈という部分をしっかりと行っている場合は、メーカーの対候性の年数を確認しても２～４年の違いという場合もあります。

逆に、今　高耐久でうたっているフッ素樹脂や無機塗料であっても、希釈をしすぎるとか、伸ばしすぎる（通常の施工㎡よりも伸ばす）という事であれば、メーカーの記載する対候年数が出ないという事もあります。

どちらにしても、施工前、見積もり提出時に、しっかりと、その辺りの話まで伝える事が出来ている業者が一番　信頼できる塗装会社かもしれませんね。。

戸建て塗装の相場

上記の戸建て塗装の範囲、費用が変わる理由を確認していただいた上で書かせてもらいます。。

当社の場合、２０２３年の基本的な外壁塗装で使う塗料は、シリコン樹脂の中でも風化しにくいといいますか、チョーキングを起こしにくいラジカル抑制シリコン樹脂をメインに考えて塗装しています。

ただ、遮熱効果をプラスした、ラジカル抑制シリコン樹脂や、グレートを上げてフッ素樹脂、無機塗料での塗装も勿論、問題なく施工可能です。
この辺りも実際にお問い合わせいただき、調査させて頂いたお客様にはご説明させて頂きます。

一般的な２階建てで戸建ての塗装の相場は、８０万円から１２０万円の範囲だと思います。
ただ、窯業系サイディングで目地のコーキング工事が入ると、１２万円から２０万円プラスになる場合も多いです。
これらの相場には、勿論、工事のために必要な仮設足場も含まれていますし、外壁塗装のみではなく、付帯部という塗装可能な箇所の塗装が全て含まれています。

この戸建て塗装の相場に、屋根塗装（１３万円から１７万円）、防水工事（トップ塗装でも３万円から）が含まれてきます。。

戸建て塗装の相場的には、このような感じです。

こう書いても、非常に分かりにくいですよね。。
外壁の塗装する面積によっても変わりますし、下地の状態によっても下地作業の工事費用が変わってきます、それに塗料によっても変わります。。。

このように、戸建て塗装の相場と言いましても、

ですので、神戸市近隣（神戸市北区、神戸市西区、垂水区、須磨区、兵庫区、長田区など。。）での戸建て塗装をお考えの方は、完全無料で現在んも住宅の調査、調査報告書、仕様書、見積書の提出をさせて頂いていますので、まずは、ご連絡、お問い合わせ、お願いいたします。

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