窯業系サイディングは、セメントと繊維質を混ぜて成型し、その上に防水性や耐汚染性などを持たせるために塗装が施されています。
そのため、窯業系サイディングは塗装が必要ないと思われている方もいるようです。
しかし、どんな外壁材でも経年劣化し、性能が落ちていくので、窯業系サイディングにも塗装は必要です。
ここでは、窯業系サイディングの塗装の必要性について、ご紹介します。
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窯業系サイディングとは？
窯業系サイディングとは、セメント質と繊維質を混ぜ合わせて成形し、窯で乾燥させて固めた外壁材です。
衝撃に強くデザインも豊富で、レンガ調や木目調、幾何学模様などさまざまな質感を選ぶことができます。
さらに、防水性や耐褐色性、耐汚染性を持たせるために表面塗装が施されています。
窯業系サイディングの塗装の必要性
窯業系サイディングに塗装が必要な理由は、2つ挙げられます。
1.美観を保つため
窯業系サイディングの表面はあらかじめ塗装されていますが、紫外線などの影響によって塗膜が劣化することで、外壁材自体が紫外線を浴びるようになり、色あせ・変色などが発生してしまい、美観が損なわれてしまいます。
塗膜の劣化を防ぐことができれば、外壁材の美観を保つことができます。
また、色あせや変色が発生してしまった場合は、塗り替えを行えば美しさを復活させることができます。
外壁塗装は色あせや変色以外にも、コケや藻、鳥の糞、雨だれなどの汚れを除去するのにも有効です。
2.耐久性の維持やメンテナンスのため
窯業系サイディングは、耐久性が高いという特徴がありますが、塗装によってさらに耐久性を高くし、維持することができます。
特に、外壁で使用する場合は、塗装によって風化や紫外線から保護することができます。
また、窯業系サイディング同士の継ぎ目に充填されているコーキングが劣化すると、そこから雨水や湿気が侵入して、外壁材や建物躯体にダメージを与える可能性があります。
塗装することによって防水性も向上し、雨水などの影響を受けにくくなります。
そのほか、地震や振動などでサイディング材がずれてしまったり、衝撃でひび割れが発生してしまうなど、劣化や不具合が発生することがあります。
定期的に外壁塗装を行うことで、劣化や不具合の発生をチェックして修繕することができます。
窯業系サイディングを塗装するタイミング
一般的な窯業系サイディングに使用されている表面塗装の耐久性は10年程度、継ぎ目に使用されているコーキング材の耐久性は数年～15年程度といわれています。
そのため、窯業系サイディングを外壁塗装するタイミングは、築10年が目安とされています。
窯業系サイディングの中には耐久性の高い塗料を使用しているものもあり、その場合、耐久性が30年程度ともいわれています。
そのような場合でも、塗膜の状態を確認するという意味で、築10年でメンテナンスを行うのがおすすめです。
また、建物の立地環境によって塗装の劣化の仕方が違うので、次のような症状が発生した場合は、メンテナンスのタイミングといえます。
＊色あせ・変色
色あせ・変色は、塗料の成分が紫外線により化学変化を起こした状態で、元の状態に戻すことはできません。
色あせ・変色が発生する状態は、塗装面の保護機能が失われている可能性が高いです。
＊ひび割れ（クラック）
ひび割れは、塗料の柔軟性が低くなり、固くなってしまうことで発生します。
地震や地面の微振動、外壁の劣化などが原因で、大きなひび割れだと塗装だけではなく外壁材自体に割れが発生している可能性があります。
ひび割れを放置すると雨水が内部に浸入して、雨漏りなどの原因や、建物躯体の劣化となる可能性もあります。
＊チョーキング現象
外壁を手で触ったときに白い粉や塗膜と同じ色の粉が付く場合、チョーキング現象が発生しています。
チョーキング現象は、紫外線の影響で塗料が化学反応を起こして、表面に顔料が浮き出ている状態で、外壁の塗膜が劣化している証拠です。
外壁の保護機能が低くなっている可能性が高い状態です。
＊カビ・コケ・藻の発生
建物が密着していたり、日当たりが悪い場合、外壁にカビやコケ、藻が発生してしまう場合があります。
この場合、塗装面の防水性が低くなっているおそれがあります。
窯業系サイディングの塗装の費用相場
窯業系サイディングの外壁塗装の費用相場は、塗装の種類や塗装面積、建物の高さや形状などによって異なりますが、一般的には平均して1㎡あたり3,000～5,000円程度で、2階建て住宅で100万～150万円程度が相場となっています。
足場代を浮かせるために、屋根塗装も一緒に行う場合も多いですが、その場合130万円～180万円程度が相場となっています。
ただし、塗料の品質や塗装技術の熟練度によっても費用が変わります。
また、業者によってはサービス内容や保証期間などの特典を用意している場合もあるので、確認することも大切です。
今回は、今 最も一般的な外壁材である窯業系サイディングの塗装に関して書いてみました。。
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