最近では、屋根に太陽光パネルを設置している住宅を目にすることが増えてきました。
設置する際のコストは高額ですが、運用期間によっては回収が見込めるほか、副収入にもなる可能性があります。
地球環境に負荷をかけないという点も、選ばれている理由のひとつではないでしょうか。
しかしいざ太陽光パネルの設置を考えた時に、屋根のメンテナンス方法について心配になるかもしれません。「太陽光パネルを設置しても屋根塗装はできるの？」という疑問を持つかもしれません。
安心してください。太陽光パネルを設置しても屋根塗装はできます。
ただし、屋根塗装する際には注意が必要な点もあります。
ここでは、太陽光パネル設置の屋根塗装で注意したい点をご紹介します。
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◆太陽光パネル設置の屋根塗装で注意したい3点
太陽光パネルを設置した屋根に塗装する際には、次の3点に注意が必要です。
1.太陽光パネルに傷をつけない
2.太陽光パネルを高圧洗浄機で洗浄しない
3.塗装作業中は発電量が低下する
太陽光パネルは設置したままでも屋根塗装が可能なため、その場合の注意点3つです。
それぞれ詳しくご紹介します。
1.太陽光パネルに傷をつけない
太陽光パネルに傷をつけてしまうと不具合や故障の原因となってしまうので、傷つけないように細心の注意が必要です。太陽光パネルの上に乗らない、道具をぶつけない、など施工時にしっかりと注意してくれる業者に塗装を依頼することが大切です。
太陽光パネルには、システム保証（約10～15年）と出力保証（約10～25年）といった保証がついていますが、塗装の際に破損させた場合、保証が切れてしまう可能性があります。
このようなトラブルを防止するために、屋根塗装の施工前と施工後に写真を撮って記録しておくと安心です。
2.太陽光パネルを高圧洗浄機で洗浄しない
屋根塗装では、塗装前に高圧洗浄機で屋根の汚れを洗い流してから塗装を行います。
また、太陽光パネルは長期間の設置により、ゴミやチリ、場合によっては鳥のフンなどがついていることがあります。
しかし、太陽光パネルに高圧洗浄機を使うのは良くありません。
高圧洗浄の水圧でパネルや部品を破損してしまうかもしれないからです。
また、高圧洗浄には水道水を使いますが、水道水にはカルキが含まれています。このカルキが白く固まって太陽光パネルに付着してしまうと、発電力が低下する可能性があります。
こうしたことから、基本的には太陽光パネルは高圧洗浄は避け、別の方法で洗浄することが大切です。
3.塗装作業中は発電量が低下する
屋根塗装中は、太陽光パネルに水分や塗料が付着しないように、しっかりと養生します。
そのため、塗装作業中は本来の発電量が見込めず、低下してしまいます。
養生は太陽光パネルを破損しないために必要なことなので、塗装作業期間中は発電量が低下してしまうということを理解しておきましょう。
また、塗装作業終了後にしっかりと発電できるかどうか、足場解体前に確認しておくことも大切です。
◆太陽光パネルを設置している屋根への塗装方法は2つあります。
1.太陽光パネルを脱着しない
太陽光パネルを脱着しないで養生し、設置されていない箇所だけ屋根塗装を行う方法です。
太陽光パネルが設置されている部分の屋根は、雨風や紫外線の影響を受けにくく、塗膜の劣化が進んでいないことが多いため、太陽光パネルを脱着しないで屋根塗装を行う場合が多いです。
ただしこの方法だと、太陽光パネルの下の屋根と再塗装した箇所とで色の違いが出てしまいます。見た目が気になる場合には、太陽光パネルを脱着して屋根塗装を行う必要があります。
2.太陽光パネルを脱着する
太陽光パネルを脱着するには専門の施工業者に依頼しなければなりません。
脱着には費用負担が必要になり、一般的には20万円前後といわれています。
屋根塗装の費用とは別途でかかるため、太陽光パネルを脱着しないで塗装を行う場合が多いです。
◆太陽光パネル設置の屋根塗装のメンテナンス時期
太陽光パネルを設置した屋根塗装のメンテナンスの時期ですが、通常の屋根と同じで10年程度に一度行うと良いでしょう。
一度屋根塗装を行った後のメンテナンス時期は、屋根材と太陽光パネルの耐用年数を考えながら検討する必要があります。
太陽光パネルの法定耐用年数は17年ですが、これはあくまで減価償却期間なので、20～30年程度は使用することができるでしょう。屋根材は20～30年といったところです。
ですので、2度目の屋根塗装が20年目だとすると、点検をして再塗装でも大丈夫そうですが、それ以降は太陽光パネルの撤去や交換といったことも必要になってくるでしょう。
太陽光パネルを交換する時には、パネルを取り外した上で屋根塗装をする必要があります。
太陽光パネルの状態をみて、塗り替えのタイミングやメンテナンス方法を検討しましょう。
神戸市近隣で屋根塗装をお考えの方は、是非ともご連絡お願いします。
屋根塗装と同時に外壁塗装、防水工事なども行っております。 他社との相見積もりや、今すぐの外壁塗装、屋根塗装ではなく、お考え中の場合でもなんら問題ありません。 よろしくお願いいたします。
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