屋根塗装の費用の相場は、足場代を除くと20～30万円程度、足場代を含めると40～60万円前後となっています。
この相場は、一般的な2階建て住宅で、屋根の塗り面積が50～80平方メートルと考えた場合です。
ですので、ご自宅の屋根の面積や状態、屋根の種類、使用する塗料の種類などによって、費用が変わってきます。
屋根塗装の費用の内訳は
・塗料費用
・工事費用（人件費）
・足場費用
が主なものです。
【塗料費用】
塗料の種類により、耐久年数が変わり、費用も違ってきます。
耐久年数が長い塗料ほど費用も高くなり、耐久年数が短い塗料は安くなります。
費用を安くすませたいのであれば、安い塗料を選ぶことができますが、メンテナンス時期が早くなるというデメリットもあるので、耐久年数のことも考えて費用対効果で選ぶべきでしょう。
よく使用されている塗料はウレタン、シリコン、フッ素の3種類で、中でもシリコン樹脂系が多く使用されているようです。
最近では機能性塗料といって、一般の塗装に遮熱の効果が期待できる遮熱塗料、断熱の効果が期待できる断熱塗料、防音の効果が期待できる防音塗料などもありますが、こういった塗料を使用すると、費用が高くなります。
塗装作業では、塗料は「下塗り・中塗り・上塗り」の3回塗りが原則となっています。
下塗りでは下塗り用塗料を使用し、中塗り・上塗りでは仕上げ用塗料を使用します。
それだけ塗料の量が必要となってくるということを覚えておきましょう。
どれか1回でも塗りの作業を省いてしまうと、塗膜がすぐにはがれたり、気泡ができたり、下地が透けたり、むらができたりなど、仕上がりにはっきりと表れてくるので、見積もりの際には、塗料が3回塗り分しっかりと含まれているか確認しましょう。
【工事費用（人件費）】
一般的な屋根塗装では、高圧洗浄・養生・諸経費が必ず発生します。
・高圧洗浄…勢いよく噴射した水で屋根の表面の汚れを落とし、塗料をなじみやすくします。
・養生…高圧洗浄の際の水や、屋根の塗料が近隣住宅や周囲の道路に飛散しないようにメッシュシートで覆います。
・諸経費…現場管理費や廃棄物処理費、移動費などが含まれていて、工事金額の5～10%が上乗せされます。
そのほか、屋根の状態や希望により、付帯部の塗装が発生したりします。
【足場費用】
屋根塗装では、屋根の汚れを落として塗料をなじみやすくするため、高圧洗浄が必要です。
そのため、足場を組む必要がある場合が多いです。
足場を組むには、国家資格を持った作業主任者を配置しなければいけません。
そのため、足場の組み立てのみ専門業者に頼む塗装業者も多くあります。
さらに、足場の材料を運ぶための運搬費や、足場を組む施工費、足場の解体費なども足場費用に含まれます。
足場費用にはこのように、たくさんの工程や人件費がかかるため、15～20万円ほどかかります。
また、足場の組みやすさなどによっても価格が変わってきます。
業者の中には「足場費用は無料」などと営業してくる場合もあるようですが、その分を工事費用に上乗せしている場合が考えられますので注意が必要です。
屋根塗装と外壁塗装をセットで行うと足場費用が1回で済むので、足場費用が節約になるともいわれています。
上記が、屋根塗装の費用の主な内訳ですが、屋根の種類がスレート屋根の場合「縁切り」作業が必要となります。
「縁切り」作業は、屋根材の継ぎ目を埋めてしまった塗料に、カッターなどで切り込みを入れて、継ぎ目の水はけを確保する作業です。
屋根材を何枚も重ね合わせて一枚の大きな屋根となっているのが、スレート屋根です。
スレート屋根の表面を塗装すると、屋根材同士の継ぎ目に塗料が入り込んで、継ぎ目を埋めてしまいます。
そのままの状態にしておくと、屋根が雨水をうまく排水できなくなってしまうため、「縁切り」作業が必要となってきます。
この「縁切り」作業ですが、最近では「タスペーサー」という小さな器具を使う業者も増えているようです。
「タスペーサー」を中塗りの前に屋根の隙間に差し込むことで、塗装の際に塗料が屋根の継ぎ目に入り込むのを防ぐことができます。
カッターなどで切り込みを入れる「縁切り」作業は、塗料が乾いてからしか行えず、うっかり足跡をつけてしまうことがあったり、切り込みが不十分で塗料がくっついてしまうことがあるなど、効率が悪いため、タスペーサーが優先されてきています。
このように屋根塗装には、塗料費用・工事費用・足場費用のほか、屋根の種類や状態によって発生する費用もありますが、2階建て住宅の屋根塗装をする場合、費用の相場は30～70万円で、最も多い価格帯が40～50万円のようです。
屋根塗装を頼む際には、まず業者に見積もりをとってみて、この価格帯よりも極端に違う場合には、作業工程や費用の内訳などをチェックして、疑問がある場合にはしっかりと確認して納得してから頼んだほうがいいでしょう。
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