先日から着工させて頂いている、芦屋のマンション外壁塗装、屋根塗装工事です・・
高圧洗浄が済み、サッシ廻り、タイル取合いなどのコーキングの打替え作業を行っています。 オーナー様がおっしゃるには、何年か前に雨漏り（サッシ廻りから）があり、塗装業者に施工をしてもらったが、あまり効果が無かったというお話でした。。
最初の現地調査の時も、部分的にコーキングの打替え、塗装を行っているけど、なんか怪しいという感じでした。 コーキングの打替えを行っているにも関わらず、なぜかしら、空気が入ったように、コーキングの内部が膨れていたり、面格子のある窓に関しては、コーキング作業を全く行っていないようでした。。
今回に関しては、前箇所の既存コーキングの撤去を行い、新規にコーキング打替えを行っています。
まぁ、前回の工事（他社様）がされている作業に関しては、疑問も色々とあるのですが、その時点の契約内容も分かりませんし、同じ業種の人間としては、なんでキッチリと説明して、真面目な作業を行わなかったのかな・・・と少し思いました。
コーキングに関しては、当然、現在のコーキングを撤去せずに増し打ちと言われる方法もあるのはありますが、劣化具合によっては、全く意味のない作業という事もあります。 硬化が進んでいるコーキングの隙間の出ている部分だけにコーキングしても、新規の部分が少なすぎると、すぐに劣化してしまいますので、問題ありだと思います。
この部分に関しては、価格を下げるという目的で作業を減らすのは問題ありでは？と思っています。 キッチリと説明を行い、なぜ打替えが必要なのかを理解して頂くのが重要かも知れません。。。
屋根に関しましては、今回はオリエンタル塗料さんの、弱溶剤型のニューマイルド優雅という材料を使っています。
こちらの塗料に関しては、他社の屋根専用塗料とは違い、下塗り（通常 エポキシ樹脂の材料）を使わずに、2液性のシリコン樹脂であるニューマイルド優雅を2回塗装するというのが標準仕様になります。 耐久性をプラスするという事で、トップ材にタフグロスコートを塗装する事も選べるので、価格と、耐久性をお話し、施主様に選んでいただけるというのがお勧めだと思います。。
それに、塗装屋で実際に塗装を行っている私としては、この塗料は、シリコン成分が非常に多く、他社の物よりも耐久性、艶などは良いのでは？と思っています。。 実際に色々な材料を使ってみると、良い材料、使いやすい材料など分かるので、勉強にもなりますしね。
こちらの芦屋市のマンションに関しましては、当初の契約時は、屋根塗装、外壁塗装という事でしたが、屋上の塩ビ防水工事、ベランダのウレタン防水工事も追加でさせて頂く事になりました。
長期的に綺麗、安心での維持をお考えの場合は、足場が必要な作業は同時に行うのがベストだと思います。 当社としても、完成が楽しみな工事になっています。
外壁塗装、屋根塗装に防水工事・・・ 気になるお方は、ぜひ当社にお問い合わせお願いいたします。 神戸市を始め、芦屋市、明石市、加古川市での作業も行っております。 価格での比較だけでなく、真面目に、施主様のお考えをお聞きし、満足できる作業を行っていく事を目標にしております。
フリーコールでのお問い合わせは、0800-080-5055 によろしくお願いいたします。
ちなみに、公式ラインも開設いたしました。 ラインのお問い合わせも可能です。 ラインの場合は、お友達登録のあと、スタンプでも構いませんので、なにかしらのメッセージをお願いいたします。 メッセージを送って頂いた状態になり、初めて、こちらからのご連絡が可能になります。 こちらも、よろしくお願いいたします。
ラインのお友達追加によって、色々なご質問にもお答えしております。 また、工事中に関しましては、毎日の作業をラインでお届けするサービスも行っています。 工事中も、どんな作業をしているのか、気になる事も多いと思いますので、ラインの場合は、画像も一緒にすぐに確認して頂けるので、お勧めだと思います。
