神戸市での外壁塗装の話題です。　本年度　2026年度版の外壁塗装、屋根塗装の話題を入れながら、実際に外壁塗装工事の作業も職人として行っている代表の私自身が少し書いてみます。

神戸市で外壁塗装を検討されている方に限定してはいませんが、やはり外壁塗装と言いますと不安になる方も多いようで・・
『悪党業者、詐欺まがいの外壁塗装業者が多いときく』
『訪問販売の業者が良くくるけど、最近　詐欺の話題も多いし』
『外壁塗装は適正価格がベストとは聞くけど・・』
このような話題、質問なども実は多いです。　　それだけ、この外壁塗装工事、屋根塗装工事は建築工事の中でも胡散臭いと思わているのでは？と私は思ってしまいます。
　
実際に全国の建築工事の中でも外壁塗装のトラブルは実に多いうようです。　まぁ、実際に塗装業者に生まれて、私も４０年近く塗装作業をしていますが、この塗装業界は、少し作業が出来ると会社から分かれて一人親方になったり、色々な会社を渡り歩くという方も多く、他の建築工事と比べると、初期費用が少ないという事や、今ではホームセンターなどでも塗料も、ローラーなど道具も即購入する事も出来る為に、会社としてキッチリと塗装工事を行うというパターンが少ない事も原因かと思います。

まぁ、逆に、そもそも胡散臭い人やある意味、悪い人というくくりの人たちた、簡単にお金儲けができるように思うという業界かも知れません。
実際にキッチリと長期間において外壁塗装工事を行うには、建築業の許可なども必要だったり、第三者賠償責任保険に加入したり、それなりの実績が無ければ難しいとは思うのですが・・

神戸市で実際に多いと言われる外壁塗装工事のトラブル事例

外壁塗装におけるトラブル、、問題で良く言われる事を列記しますと・・

上記のようなトラブルが実に多いです。　また、これらのトラブルの多くが訪問販売業者というパターンになっています。
全ての訪問販売の外壁塗装業者が悪いという事ではないと思いますが、そもそも塗装の知識のない入りたての営業マンが適当な話で営業、訪問販売している事も多いようです。

悪徳外壁塗装業者を見分ける７つのポイント

⓵突然の訪問販売で、不安を煽って、契約させようとする

このまま放置すると雨漏りしますとか、実際には自分が割った屋根材を見せて不安を煽る。　この手口は、テレビ、ラジオなどでも言われていますので、今では屋根に登らせるという方も少ないかも知れません。　　
先日、施工した方の場合は、坂の上とか、近くの工事現場から見て、屋根が捲れているという事を言われたという話もありました。

そんな簡単に問題が見えるという事はまれです。　実際、当社は、高所カメラで撮影し、それを拡大して判断するとかしているのに、即座に悪いところが分かるという事は本当にないと考えて良いかも知れません。

⓶今日の契約、今週の契約で、ここまで値引きします！

これも悪質業者の手口です。　　そもそも、キッチリと大きさ、作業を考えた見積もりから、そこまでの値引きをするのは難しいと思います。
これも、当社のお客様の話ですが、今週中に契約したら、４０万値引きしますという話もあったようです・・

⓷見積もりが1式という項目ばかり

外壁塗装1式とか、さすがにそれは無いかもですが・・
外壁塗装といっても、足場、下地処理、外壁面、軒天井、破風、樋、雨戸、水切・・・あげれば、もっと項目は増えます。
当社の場合は、できる限り、数量を入れて、項目ごとの小計を入れています。　　

これは、必要ない部分を削除可能ですし、材料の種類を変える事も簡単だったりします。
まぁ、価格を下げるという事で考えると逆に1式という書き方もありかも知れませんが、根拠も何もないですよね
昭和４０年とか、私が生まれた頃は、そんな感じだったような気もしますが

⓸外壁塗装の地域の相場から、比べると非常に安い、また非常に高い・・

これは、なかなか難しいとは思います。　そもそも、ネットで書かれている情報は、古かったり、全国的な価格が書かれていたりしますので。
出来るだけ地域の価格、相場を見るというのがベストかも知れません。

また、まさに今は、中東の問題もあり、材料が入ってこないという事もあってか価格、相場が上がってきている事もあるかも知れません。
それに、相場に関しては、1式見積もりの場合と、項目で分けられている場合でも違うかも知れません。

どちらにしましても、安すぎるのは手抜き満々だったり、高すぎるのは、ぼったくりだったりするパターンもあります。
難しいのは、高すぎる見積もりを、今だったら安くするというパターンだったりもあると思います。

そもそもの外壁塗装の工事の形態によっても変わります。　　当社のように自社施工の塗装業者と、塗装業者を下請けとして使っているリフォーム会社、建築会社などもありますし、実際に工事をするのが、孫請け、ひ孫請けというパターンもあります。
それぞれにマージンが発生するので、安さ、高さだけでは難しいと言いますか、キッチリとした工事が安ければ一番いいという事も言えますよね。

⓹会社自体が微妙

名刺、チラシなどは今では簡単に作れます。　　そもそも、キッチリとした会社として登録していないパターンもあります。
担当営業の携帯電話のみという場合もあるようです。　　契約し、お金を先に渡して、そのまま連絡が付かないなんでパターンもあるようです。

まぁ、工事価格がそこまでいかないので、建設業許可は必要なかったりしますが、5年キッチリと会社として仕事をしていない場合は建設業許可が取れないので、その部分ではシッカリと経営されている会社という事の証明かも知れません。

⓺契約を急がせる

これは、何度も書いていますが、そもそも急がせる事の意味がないと思いますけどね・・

訪問販売業者などは、営業マンが契約が取れるとボーナスが入るなどもあるかと思います。　それに契約させると、断りずらいという事も・・
今ではないかも知れませんが、契約したらすぐに、足場の設置をするという訪問販売業者などもありました。

⓻保証内容があいまい

保証を付けるというけど、結局は会社自体が行方不明なんてパターンもあります。
また、外壁塗装の場合は、大手メーカーと連名で保証を付けますという事は、ほぼ無いです。　　

日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研など大手の場合、公共工事以外で連盟の保証書は付きません。　　実際に当社が話をした施主様の中には、他社がメーカーとの保証書を付けるという話があったそうですが、塗装業界に長年いる私がしる限り、戸建住宅ではありえません。。

まぁ、当社が使っているアステックペイントさんは、戸建住宅でも使用量を守っていれば塗膜保証書は付きます。

神戸市だけに限った事ではありませんが、上記の⓻項目を確認して、そのような外壁塗装会社は注意が必要かと思います。

神戸市で悪徳塗装会社に騙されない為に

• 相見積もりを数社は取る

その場合、価格のみの比較ではなく、も五百森が1式ばかりではないとか、塗料の種類、仕様などもチェック

• 地元の業者を選ぶ

地域で頑張って、長年経営されている塗装業者を選ぶと良いと思います。　中には、自社塗装と書いていても、下請け、孫請けに安値で工事をさせるあやしい業者もあるようですが、地元で長年　塗装業というのが外壁塗装を行うにはお勧めかと思います。　　

総合のリフォーム業者より、塗装業者。　神戸市近隣なら、当社（今井塗装をぜひ）

• 契約前にしっかりと話をする

契約を急がせるの反対で、しっかりと質問などに答えてくれる業者、連絡がスムーズな業者がベストだと思います。　　なかなか連絡が付かないというのであれば、怪しさもありますので・・

ご質問・お問い合わせ

フリーコール

ちなみに、公式ラインも開設いたしました。　ラインのお問い合わせも可能です。　　
ラインの場合は、お友達登録のあと、スタンプでも構いませんので、なにかしらのメッセージをお願いいたします。　メッセージを送って頂いた状態になり、初めて、こちらからのご連絡が可能になります。　こちらも、よろしくお願いいたします。

 

当社では、このメインHP以外にも神戸市が運営する『』や、神戸新聞社の運営する『』にも掲載させて頂いています。　　どちらも第三者のWEBサイトになりますので、審査をクリアした業者が掲載されているという事になっています。。　　気になる方は、ぜひ、御確認お願いします。

すまいるネット

マイベストプロ