外壁塗装時の高圧洗浄に関して、少し書いてみます。。
外壁塗装の高圧洗浄は、下地処理のとして、最も最初に行う作業と言っても良いと思います。 外壁の状態が悪いとか、コーキング劣化が問題で雨漏りしている住宅の場合は、最初に高圧洗浄を行うと雨漏りの可能性も高くなるので、高圧洗浄作業が一番最初に行うのかというと微妙な部分もありますが。。
外壁塗装時の高圧洗浄作業 トラブル
外壁塗装の中でも高圧洗浄に関するトラブルに関して書いてみます。
まず、施主様に関してのトラブルです。 一番、多いトラブルに関しては、高圧洗浄時での雨漏りに関してです。
当社の場合は打ち合わせ時に施主様に雨漏りに関してのお話もさせて頂いています。 実は、雨漏りに関しては、場所によって考えられる原因もあるからです。
高圧洗浄時に、分かっていれば雨漏りが酷くならないように気を付けて作業する事も可能ですし、逆に高圧洗浄によって、雨漏りの原因箇所がハッキリするという場合もあると思います。
雨漏りが、明らかに起きるであろう箇所に関しては高圧洗浄時に注意が必要だと思います。（最初にも書きましたが、コーキングの劣化、ベランダ防水の劣化などの場合は、高圧洗浄作業は、注意が必要かも）
雨漏り以外に、高圧洗浄でのトラブルは、実施に作業を行っていて、多いパターンは、高圧洗浄時に窓が開いているという場合です。
お風呂などは、窓を開けている方も多いです。 ただ、お風呂の場合は、水が入ってもさほど問題ではありませんが、洗面所や、トイレの窓に関しては、高圧洗浄前に窓を閉めるというのがベストだと思います。（当社では、作業前にお話しさせて頂きます）
あと、意外に多いのが、掃き出し窓の上の小窓である、欄間などの窓が開いているパターンです。
どうしても閉め忘れがありますので、当社は高圧洗浄の時に、特に気を付けて、洗浄前にチェックして洗うようにしています。
外壁の問題での雨漏りは、しっかりと確認して、補修などを行う事が重要です。 また高圧洗浄のパワーは強いので、鍵がかかっていない窓は水圧で開いてしまう事もあるので、注意が必要です。
外壁塗装での高圧洗浄 シャッター、雨戸
外壁塗装で高圧洗浄作業を行う場合、シャッターや雨戸の外面は洗浄する業者が多いと思います。 当社も洗います。
その為、洗浄前には雨戸のカギは開けて頂いていた方が良いと思います。 開いていると、雨戸を移動する事が可能な為に、全ての雨戸の洗浄が可能です。
シャッター雨戸の場合は、完全に閉めてロックしてしまうと、上げる事が外部からは無理な為に窓の洗浄は出来ない場合も多いです。
一般的に雨戸、シャッターの高圧洗浄は、外部のみという事が多いと思います。 必要であれば、内側の洗浄も可能ではるのですが、隙間を防ぐスポンジ状の部材は必ずと言っていいほど劣化しています。 洗浄によって、スポンジが取れて、ガタつく、光が入るなどの問題もあると思います。 その辺りは、施主様と、塗装業者の考え方かも知れませんね。。
外壁塗装の高圧洗浄作業は雨でも可能？
外壁塗装の作業は雨の場合は出来ない作業が多いです。
しかし、この高圧洗浄作業は、雨でも作業可能です。 雨での高圧洗浄はメリットとして飛散する事が少ない、雨で屋根の洗浄などは苔などが落ちやすくなっている事も多いでし。
当社の経験でも雨の時の高圧洗浄作業は、時間が短くなる可能性は高いです。 これは、雨によって、洗浄前でも苔などが取れやすくなっているという事があると思います。
外壁塗装での高圧洗浄 水道代に関して
外壁塗装で高圧洗浄の水道代問題です。
塗装業者が水をもってくる事は不可能な為に、高圧洗浄時の水は施主様にお願いする事になります。 通常、戸建て住宅の場合は、多くでも３０００円程度になると思います。
その為、外壁塗装をされた時の水道代は３０００円ほどアップしてしまいます。
ただ、高圧洗浄時の水はタンクに溜められた水を使うのですが、今では、水を垂れ流すという方法ではなく、タンク内の水がいっぱいにならない方法で高圧洗浄作業を行う業者が増えているとは思います。
当社の場合、そのような機械で洗浄作業を行います。
また、連棟のお宅などで、水道の入れ替えは難しい場合は、お話、打ち合わせの後に、水の供給をお願いするお宅を決める事もあります。
マンションやハイツで、オーナー様やマンションの水道がある場合は、そちらを使わせて頂く事が一般的だと思います。
どちらにしましても、お金がかかる問題になるので、上記のような場合は、しっかりと打つ合わせを行うのが一般的だと思います。
外壁塗装の高圧洗浄時、塀や土間
外壁塗装時に高圧洗浄を行う場合、塀や、土間の洗浄も当社の場合は可能です。
塀の洗浄ですが、塗装されている塀で、工事で塗装を行わないというのであれば、逆に洗浄しない方が良い場合もあります。
それは外壁にも言える事で、高圧洗浄をするという事は、苔、汚れだけでなく現在の塗膜の表面も落とす事になります。 ですので、塗装工事を行わないのに高圧洗浄を頻繁に行うというパターンの場合、塗膜が劣化して余計にコケの付着は多くなるという場合もあります。
当然、塗装作業を行う場合は高圧洗浄を行いますので、ご心配なく・・
あと、土間に関しては、黒ずんでいたり、苔などが生えている事も多いので、高圧洗浄を行うと、非常に明るくなる事もあります。 当社でも大変、施主様にお喜び頂いています。
神戸市での外壁塗装をお考えであれば、ぜひとも、今井塗装にもご連絡、お問い合わせお願いいたします。
大手の塗装専門業者や、ハウスメーカーの塗装工事での比較の場合、価格面でも満足して頂けるとは思います。 とは言え、外壁塗装は価格だけでは非常に難しく、価格が安い分で、下地処理が少ないとか、鉄部の錆止め作業を行わない、上塗りの塗料の希釈が多いという事も無いとは言えません。
価格だけでなく、信用できる業者に依頼するというのが、外壁塗装で満足できる工事という事になるとは思います・・・
ちなみに、公式ラインも開設いたしました。 ラインのお問い合わせも可能です。
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